海外游子特辑丨疫情期间的他们

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【中国经济新闻联播/中国贸易报 记者沈燕军 】相关部门早就严格规定，五证齐全才能卖房。可近日邢台市民张先生来电反映，位于桥西区的楼盘万和城已经违规卖了两栋楼。他告诉记者，万和城是西郭庄的城中村改造项目，开发商是邢台市三峰房地产开发有限公司，项目目前还处于拆迁阶段，根本就没有动工，可开发商去年就已经认购销售了两栋楼，还有一栋楼马上也要准备认购销售了。为此，记者于6月18号上午来到了邢台市，并第一时间来到了该项目售楼部。

一位石姓售楼小姐接待了记者，她告诉记者：项目将会在下半年动工，两年以后交房，项目现在还处于拆迁阶段，不过马上就能拆完了，现在接受咨询的是4号楼，均价在4000左右。而当记者问道：听朋友说，有两栋楼不是已经接受预定了嘛？该售楼员大方的告诉记者：那是3号楼和5号楼，早就已经卖完了。记者：那两栋楼已经开工了吗？售楼员：没有，和四号楼一起开工，交工时间也是一样的。记者：3号楼和5号楼是怎么预定的?是不是比现在的价格要低一些？售楼员:先交一万定金，按揭的话首付是四成，全款也可以，而且接受公积金贷款。价格肯定比现在还要便宜点，因为是期房嘛。不过3号5号已经没有房子了，现在准备开盘的4号楼。随后，该售楼员热情的要求记者留下，并告诉记者，4号楼开盘时会第一时间打通知记者。并主动告知记者：项目就在对面，你们可以去现场看下。随即，记者来到了位于售楼部对面的工地现场，确实如举报人和售楼员所说，该项目目前还处于拆迁状态。有些民房已经拆了，有的还没有拆，而且记者看到有些老百姓仍然还住在自己未拆迁的房子里，还没有要搬离的迹象，工地现场一片狼藉。一位不愿透露姓名的本村大妈告诉记者，有些村民还没有和开放商谈好，不想搬，项目开工时间很不好说，短期内应该是开不了工了。

记者于当日返京，并咨询了房管有关专业人士，有关人员告诉记者：　2010年，国家住建部发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》。其中明确规定：今后未取得预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。而关于《商品房销售预售许可证》的取得，国家也有明确规定，必须要长了白癜风怎么办在《国有土地使用权证》 《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《北京哪家治白癜风的医院好建设工程施工许可证》四证齐全，并按提供预售的商品房计算，白癜风有没有忌口的投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；已办理预售登记，取得商品房预售许可证明的情况下才能办理《商品房销售预售许可证》。而万和城小区目前还处于拆北京儿童医院酒渣鼻迁阶段，还没有开工建设，是不可能取得《商品房销售预售许可证》的。

记者从上了解到邢台三峰万和城，该项目分三期开发，规划有17栋高层，其中7栋为回迁楼、2栋为商业楼。项目一期为8栋高层，沿街1、2层为商铺，三峰万和城，涵盖了品质住宅，集中式商业、步行商业街、休闲广场、酒店式公寓、高档写字楼，是邢台市南部最大型多样化社区。

可见，万和城在邢台市可算体量黑色素生成能力检测不小，可就这样的一个大项目，却存在违规售楼的现象，老百姓用大半生的积蓄买套房子实属不易，为了不让老百姓的财产受到不良开放商的侵害，我报把问题反映给有关部门，望有关部门能依法处理，给老百姓一个交代。本报亦将继续关注此事！